为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权。提高城乡规划管理的水平，加强规划的批后管理，现将紫藤名著项目局部调整规划方案予以公示。
1.项目概况:紫藤名著项目位于银川德胜商住区，东至红胜路、南至曙光路、西至天鹅湖小镇东区、北至大连路，原规划用地面积72333㎡，总建筑面积162852.27㎡其中地上建筑面积114671.21㎡(住宅建筑面积104714.96㎡，商业建筑面积9248.25㎡，物业用房建筑面积380㎡，社区工作用房和居民活动用房建筑面积220㎡，门房建筑面积28㎡，公厕建筑面积80㎡)，地下建筑面积48181.06㎡(地下储藏室建筑面积26581.06㎡，地下车库建筑面积21600㎡)，容积率1.59，建筑密度29.84%，绿地率42.7%，机动车泊位965个(地上185个，地下780个)，地下非机动车停车位2228个，户数865户。
2.拟调整规划内容:在保证日照间距及建筑体量位置基本不变的情况下，将19#-21#商住楼户型微调，19#商住楼调整前总建筑面积13042.74㎡，其中地上建筑面积11960.79㎡(住宅建筑面积11223.32㎡，商业建筑面积737.47㎡)，地下储藏室建筑面积1081.95㎡，户数110户，调整后总建筑面积13610.78㎡，其中地上建筑面积12188.65㎡(住宅建筑面积11524.05㎡，商业建筑面积664.6㎡)，地下储藏室建筑面积1422.3㎡，户数106户;20#商住楼调整前总建筑面积9591.39㎡，其中地上建筑面积8741.51㎡(住宅建筑面积8279.59㎡，商业建筑面积461.92㎡)，地下储藏室建筑面积849.88㎡，户数74户，调整后总建筑面积9692.75㎡，其中地上建筑面积8624.14㎡(住宅建筑面积8147.25㎡，商业建筑面积476.89㎡)，地下储藏室建筑面积1068.61㎡，户数70户;21#商住楼调整前总建筑面积14732.305㎡，其中地上建筑面积13612.075㎡(住宅建筑面积10864.555㎡，商业建筑面积2747.52㎡)，地下储藏室建筑面积1120.33㎡，户数109户，调整后总建筑面积15438.72㎡，其中地上建筑面积14000.51㎡(住宅建筑面积11375.65㎡，商业建筑面积2624.86㎡)，地下储藏室建筑面积1438.21㎡，户数104户;19#-21#商住楼轮廓调整，遂将地下车库轮廓部分发生变化，由原审批的21600㎡调整为20862.3㎡，车位由原审批的965个调整为950个，满足住宅每户1辆，商业每百平方米配置1辆的规范要求;19#-21#商住楼轮廓调整，遂绿地面积发生变化，由原30891.35㎡调整为30867.6㎡，绿地率由42.7%调整为42.67%。
拟调整后总建筑面积163490.385㎡，其中地上建筑面积115170.235㎡(住宅建筑面积105394.445㎡，商业建筑面积9067.79㎡，物业用房建筑面积380㎡，社区工作用房和居民活动用房建筑面积220㎡，门房建筑面积28㎡，公厕建筑面积80㎡)，地下建筑面积48320.15㎡(地下储藏室建筑面积27457.85㎡，地下车库建筑面积20862.3㎡)，容积率1.59，建筑密度29.87%，绿地率42.67%，机动车泊位950个(地上185个，地下765个)，地下非机动车停车位2228个，户数850户。
3.建设单位:宁夏昊盛房地产开发有限公司
4.设计单位:宁夏建筑设计研究院有限公司
5.项目地址:银川德胜商住区，东至红胜路、南至曙光路、西至天鹅湖小镇东区、北至大连路。
6.公示单位:贺兰县自然资源局
7.联系电话:0951-8081335
8.公示日期:2019年7月11日—2019年7月17日
如对此规划方案有异议，请于7日内向我局提出听证申请。
附件:紫藤名著项目局部调整规划方案公示图
贺兰县自然资源局
2019年7月11日
(此件公开发布)
