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贺兰县自然资源局关于紫藤名著项目局部调整规划方案公示

发布时间:2019-07-11 保护视力色:    字体颜色: 【 绿恢复默认

为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用,实施阳光规划,提高规划的透明度,维护市民对城乡规划的知情权、监督权。提高城乡规划管理的水平,加强规划的批后管理,现将紫藤名著项目局部调整规划方案予以公示。

1.项目概况:紫藤名著项目位于银川德胜商住区,东至红胜路、南至曙光路、西至天鹅湖小镇东区、北至大连路,原规划用地面积72333㎡,总建筑面积162852.27㎡其中地上建筑面积114671.21㎡(住宅建筑面积104714.96㎡,商业建筑面积9248.25㎡,物业用房建筑面积380㎡,社区工作用房和居民活动用房建筑面积220㎡,门房建筑面积28㎡,公厕建筑面积80㎡),地下建筑面积48181.06㎡(地下储藏室建筑面积26581.06㎡,地下车库建筑面积21600㎡),容积率1.59,建筑密度29.84%,绿地率42.7%,机动车泊位965个(地上185个,地下780个),地下非机动车停车位2228个,户数865户。

2.拟调整规划内容:在保证日照间距及建筑体量位置基本不变的情况下,将19#-21#商住楼户型微调,19#商住楼调整前总建筑面积13042.74㎡,其中地上建筑面积11960.79㎡(住宅建筑面积11223.32㎡,商业建筑面积737.47㎡),地下储藏室建筑面积1081.95㎡,户数110户,调整后总建筑面积13610.78㎡,其中地上建筑面积12188.65㎡(住宅建筑面积11524.05㎡,商业建筑面积664.6㎡),地下储藏室建筑面积1422.3㎡,户数106户;20#商住楼调整前总建筑面积9591.39㎡,其中地上建筑面积8741.51㎡(住宅建筑面积8279.59㎡,商业建筑面积461.92㎡),地下储藏室建筑面积849.88㎡,户数74户,调整后总建筑面积9692.75㎡,其中地上建筑面积8624.14㎡(住宅建筑面积8147.25㎡,商业建筑面积476.89㎡),地下储藏室建筑面积1068.61㎡,户数70户;21#商住楼调整前总建筑面积14732.305㎡,其中地上建筑面积13612.075㎡(住宅建筑面积10864.555㎡,商业建筑面积2747.52㎡),地下储藏室建筑面积1120.33㎡,户数109户,调整后总建筑面积15438.72㎡,其中地上建筑面积14000.51㎡(住宅建筑面积11375.65㎡,商业建筑面积2624.86㎡),地下储藏室建筑面积1438.21㎡,户数104户;19#-21#商住楼轮廓调整,遂将地下车库轮廓部分发生变化,由原审批的21600㎡调整为20862.3㎡,车位由原审批的965个调整为950个,满足住宅每户1辆,商业每百平方米配置1辆的规范要求;19#-21#商住楼轮廓调整,遂绿地面积发生变化,由原30891.35㎡调整为30867.6㎡,绿地率由42.7%调整为42.67%。

拟调整后总建筑面积163490.385㎡,其中地上建筑面积115170.235㎡(住宅建筑面积105394.445㎡,商业建筑面积9067.79㎡,物业用房建筑面积380㎡,社区工作用房和居民活动用房建筑面积220㎡,门房建筑面积28㎡,公厕建筑面积80㎡),地下建筑面积48320.15㎡(地下储藏室建筑面积27457.85㎡,地下车库建筑面积20862.3㎡),容积率1.59,建筑密度29.87%,绿地率42.67%,机动车泊位950个(地上185个,地下765个),地下非机动车停车位2228个,户数850户。

3.建设单位:宁夏昊盛房地产开发有限公司

4.设计单位:宁夏建筑设计研究院有限公司

5.项目地址:银川德胜商住区,东至红胜路、南至曙光路、西至天鹅湖小镇东区、北至大连路。

6.公示单位:贺兰县自然资源局

7.联系电话:0951-8081335   

8.公示日期:2019年7月11日—2019年7月17日  

如对此规划方案有异议,请于7日内向我局提出听证申请。

附件:紫藤名著项目局部调整规划方案公示图

贺兰县自然资源局     

2019年7月11日       

(此件公开发布)

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