为了充分发挥市民在城乡管理中的作用,实施阳光规划,提高规划透明度,维护市民对城乡规划的知情权、监督权、提高城乡规划水平,加强规划的批后管理,现将塞尚府邸项目局部调整规划方案予以公示。
项目概况:
塞尚府邸项目位于贺兰县虹桥路东侧,109国道西侧,丰庆路北侧,纬三路南侧。原规划用地面积111333平米。总建筑面积214518.4平米,地上建筑面积179910.4平米,地下建筑面积34608平米,计容面积179246.2平米,容积率为1.61,建筑密度25.57%,绿地率35%,停车位1718个,其中地上292个,地下1426个。
拟调整规划内容:
为优化建筑方案,建设单位申请调整以下内容:
1.在保证日照间距的前提下,24#-31#住宅楼层数不变。
2.在建筑体量、位置基本不变的情况下,24#-31#住宅楼的户型做了微调,建筑轮廓有细微变化。
3.在满足使用功能的前提下,为提升立面效果,对24#-31#住宅楼外立面做了优化。
4.在24#-31#住宅楼户型微调的情况下,容积率降低为1.59。
拟调整后总建筑面积213635.4平米,地上建筑面积177669.4平米,地下建筑面积34366平米,计容面积17330.2平米,容积率为1.59,建筑密度25.35%,绿地率35%,停车位1718个,其中地上292个,地下1426个。
如对此规划调整方案有异议,请于7日内向我局提出听证申请。
建设单位:宁夏建元房地产开发有限公司
项目地址:银川市贺兰县
设计单位:上海开艺建筑设计集团有限公司
公示单位:贺兰县住房和城乡建设局
联系电话:0951-8081335
公示时间:2018年6月4日至2018年6月12日
附件:塞尚府邸项目局部调整规划方案公示图