为了充分发挥市民在城乡管理中的作用,实施阳光规划,提高规划透明度,维护市民对城乡的知情权,监督权,提高城乡规划水平,加强规划的批后的管理,现将银川丝路康养小镇项目局部调整规划方案予以公示。
项目概况:
银川丝路康养小镇项目位于贺兰县习岗镇,横一路以北,第二农场渠以南,正源街以西,排水沟以东。原规划总用地面积250706.66平方米,规划总建筑面积339736.74平方米,其中地上255108.64平方米,地下84628.1平方米,容积率1.018,建筑密度26.11%,绿地率35.00%,总机动车位1573个(每个车位预留充电桩),其中地上213个,地下1360个。
拟调整规划内容:
1、重新梳理小区景观轴线和车行环路,将小区自然划分为一个合院组团、三个联排组团及两个洋房组团,不同品类之间自然分隔。
2、各组团地库出入口均沿外环路布置,有效组织起地块内的车行交通。东侧设人行次入口,结合消防环道与小区中心景观带连接,形成小区步行交通体系。
3、调整北侧养老组团地块形状,住宅则顺应东侧边界垂直布置,减小住宅偏角朝向。
4、合院区联排区重新整理空间关系,优化空间结构提升居住品质。
5、合院区1#、2#、3#、6#、7#、12#、17#、22#未做修改,联排区26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、73#定位未做修改,康养服务中心117#,配套商业(售楼处)116#、123#未做修改。其余楼栋均重新设计。
拟规划总建筑面积346118.89平方米,其中地上257853.36平方米,地下88265.53平方米,容积率1.029,建筑密度25.11%,绿地率35.00%,总机动车位1644个(每个车位预留充电桩),其中地上195个,地下1449个。
如对此规划方案有异议,请于7日内向我局提出听证申请。
建设单位:宁夏绿悦乐居置业有限公司
设计单位:杭州绿城都会建筑设计有限公司
宁夏建筑设计研究院有限公司
项目地址:贺兰县习岗镇
公示单位:贺兰县住房和城乡建设局
联系电话:0951-8081335
公示时间:2018年11月27日至2018年12月3日
附件:银川丝路康养小镇项目规划方案公示图
贺兰县住房和城乡建设局
2018年11月27日
(此件公开发布)