为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用,实施阳光规划,提高规划的透明度,维护市民对城乡规划的知情权、监督权。提高城乡规划管理水平,加强规划的批后管理,现将银川市凤凰华府小区C区项目局部调整规划方案予以公示。
项目概况
凤凰华府小区C区位于银川市长兴南路以南,富民路以北,凤凰北街以东,天平街以西,原规划用地面积124464.8㎡,总建筑面积242573.84㎡,地上建筑面积188899.89㎡,地下建筑面积53673.95㎡,计容建筑面积188899.89㎡,容积率1.52(除城市绿化带容积率1.89),建筑密度19.50%,绿地率35%,停车位1327个;其中地上127个,地下1200个。
为优化建筑方案,建设单位申请调整以下内容:
1、在控制角点的基础上,C-1#楼、C-7#楼、C-8#、C-10#、C-11#楼后期对标准层户型进行优化调整,部分房间进深减小,轮廓界面平直化,优化了体型系数,面积略有调整;
2、在满足日照间距及消防的前提下,C区C-S4#楼、C-S5#楼、C-S9#楼、C-S10#楼考虑整体立面效果及建筑与住宅间体型关系,对总图轮廓进行了调整。
拟调整后规划用地面积124464.8㎡,总建筑面积243461.47㎡,地上建筑面积191636.05㎡,地下建筑面积51825.42㎡,计容建筑面积191636.05㎡,容积率1.54(除城市绿化带容积率1.91),建筑密度19.54%,绿地率35%,停车位1327个;其中地上127个,地下1200个。
如对此规划调整方案有异议,请七日内向我局提出听证申请。
建设单位:银川市白云房地产开发有限公司
项目地址:银川市唐徕渠以东,凤凰北路以西,典农河以北
设计单位:舜杰建设(集团)有限公司
公示单位:贺兰县住房与城乡建设局
联系电话:0951-8081335
公示时间:2018年11月27日至2018年12月3日
附件:银川市凤凰华府小区C区项目局部调整规划方案公示图
贺兰县住房和城乡建设局
2018年11月27日
(此件公开发布)