为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划管理的水平，加强规划的批后管理，现将天鹅湖小镇东区项目局部调整规划方案予以公示。
1.项目概况:天鹅湖小镇东区项目位于贺兰县虹桥路与大连路交叉口东南侧。项目用地面积77562㎡(116.34亩)，原规划总建筑面积240137.1㎡，其中地上建筑面积189419.1㎡，地下建筑面积50718㎡。容积率2.44，建筑密度16.2%，绿地率50%，住宅总户数1338户，停车位1409个。
2.拟调整规划内容:为优化规划设计方案结合项目实测建筑面积局部调整规划方案，具体调整如下:
①原规划地下建筑面积50718㎡，调整为地下建筑面积60411.5㎡，其中地下车库建筑面积45351.75㎡，地下储藏室建筑面积15059.9㎡。
②17#楼原审批方案为会所，调整为综合楼;原建筑面积为860㎡，根据实测面积调整为925.44㎡;主要功能调整为物业及社区配套用房。
③原方案自行车车库位于6#、11#楼，建筑面积5070㎡，现自行车库建筑面积调整为1812.55㎡。
④总规划建筑面积和各楼号建筑面积按照实测报告进行调整。
调整后该项目规划总建筑面积285074.65㎡，其中地上建筑面积224663㎡，地下建筑面积60411.65㎡。容积率2.896，建筑密度16.6%，绿地率47%，住宅总户数1338户，停车位1594个。
3.建设单位:宁夏派胜房地产开发有限公司
宁夏天源达房地产开发有限公司
4.设计单位:上海开艺设计集团有限公司
5.项目地址:虹桥路与大连路交叉口东南侧
6.公示单位:贺兰县自然资源局
7.联系电话:0951-8081335
8.公示日期:2019年4月4日—2019年4月10日
如对此规划方案有异议，请于7日内向我局提出听证申请。
附件:天鹅湖东区(B区)商住小区项目局部调整规划方案公示图
贺兰县自然资源局
2019年4月4日
(此件公开发布)
