为充分发挥市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划水平，优化城市规划功能，盘活存量土地，保障公共利益，促进城市建设，依据《银川市人民政府办公室关于印发<银川市商服用地变更为居住用地管理办法》的通知》〔银政办规发（2022）3号〕，现将银川奥特莱斯投资有限公司位于经五公路东侧、经四路西侧、园艺路北侧的土地用途变更事项予以公示。
本次拟调整土地［宁（2018）贺兰县不动产第0001492号］，证载用地面积17474平方米，用途为商服用地。
一、调整原因：
1、提升城市空间品质。项目地块紧邻银川奥特莱斯和园艺路，位置优势明显，是城市空间形态和风貌展示的关键节点，土地开发停滞造成城市风貌难以彰显，城市空间品质难以提升，空间秩序失衡，美好人居环境和宜人空间场所难以有效实现，负面效应增大。通过调整土地用途，推进城市空间治理趋于完善，项目建成交工，城市公共空间的舒适性、开放性均得以实现，改善“奥莱片区”风貌环境，使其更加符合国土空间总体规划中“城北宜居生活区”的定位要求。
2、适应新发展阶段新发展要求。通过将土地用途由商服用地变更为二类城镇住宅用地，能够解决现实矛盾激发企业、社会资本、老百姓投资消费欲望，刺激经济稳定消费，提振市场信心；
能够提升存量土地资源利用效率，加快土地开发进度，支撑贺兰县经济高质量发展。
二、调整内容：
根据《贺兰县国土空间详细规划地块图则》（报审稿）将银川奥特莱斯投资有限公司所属土地用途由商服用地调整为二类城镇住宅用地，并对该用地控制性指标作出相应调整。
三、公示期限
2025年5月22日—2025年5月30日
四、反馈方式
如对以上公示内容有意见的，请在公示期内向贺兰县自然资源局提出书面意见，同时请附上姓名联系方式。
书面意见请寄往：贺兰县创业东路5号贺兰县自然资源局710
邮编：750200
电子邮件请发送至：hlghz123@163.com
五、公示单位
贺兰县自然资源局。
联系电话：0951-8061446
贺兰县自然资源局
2025年5月22日
（此件公开发布）
