为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权你、监督权，提高城乡规划管理水平及公众参与程度，加强规划管理的批后管理，现将银川市凤凰华府小区B区项目局部调整规划方案予以公示。
1.项目概况：银川市凤凰华府小区B区项目位于贺兰县德胜商住区，东至凤凰北街，南至富民路，西至唐徕渠，北至唐徕渠。原规划用地面积64117.45平方米，总建筑面积94270.20平方米，地上建筑面积76248.25平方米，规划住宅建筑面积42323.76平方米，酒店23115.00平方米，商业6820.57平方米，幼儿园3113.96平方米，社区服务用房500.43平方米，公共卫生间104.4平方米，物业用房270.49平方米，容积率1.19，建筑密度14.82%，绿地率35.01%，停车泊位471个。
2.拟调整规划内容：1、在保证建筑防火间距下，将B-Y#（酒店）和B-S2#商业合并为B-S2#（酒店），轮廓进行调整，层数由23F调整为22F; 2、为满足使用功能，将B-S2#（酒店）地下一层调整为地下二层，地下建筑面积增加了3710.54平方米，容积率1.19不变；3、为提升立面效果，对B-S2#（酒店）的外立面优化设计，立面由原来的暖黄色、深灰色真石漆调整为复合铝合金幕墙（白色）和竖向铝合金装饰条（金属色）。
拟调整后总建筑面积97980.74平方米，地上总建筑面积76248.25平方米，地下总建筑面积21732.49方米，计容建筑面积76248.25方米，容积率为1.19，建筑密度14.68%，绿地率42.99%，机动车停车泊位共529个，地面停车位119个，地下停车位410个（已建288个，新建122个）。
3.建设单位：银川市白云房地产开发有限公司
4.设计单位：西安思维建筑设计研究院有限责任公司
5.项目地址：贺兰德胜商住区
6.公示单位：贺兰县自然资源局
7.联系电话：0951-8081335
8.公示日期：2021年10月8日— 2021年10月15日
如对此规划方案有异议，请于7日内向我局提出听证申请。
附件：银川市凤凰华府小区B区项目局部调整规划方案公示图
贺兰县自然资源局
2021年10月8日
（此件公开发布）
