为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权。提高城乡规划管理的水平，加强规划的批后管理，现将新思维•红河谷三期项目调整规划方案予以公示。
1.项目概况：新思维•红河谷三期项目位于宁夏贺兰工业园（德胜片区），东至银新路、南至沈阳路与友爱路交汇处、西至珍祥机械厂、北至宁夏尊园纸业公司围墙。规划总用地面积60810.7㎡，调整前：总建筑面积155637.60平方米，其中地上117884.68平方米，含住宅115347.02平方米、幼儿园1767.66平方米、物业用房620平方米、卫生服务站200平方米，地下37752.92平方米，住宅户数907户，机动车停车位907个，其中地上129个、地下778个。整体建设项目容积率1.33，建筑密度20.9%，绿地率36.98%。调整后：总建筑面积149164.99平方米，其中地上114196.19平方米（已建71549.79平方米），含住宅40019.44平方米、幼儿园2197.8平方米，地下34968.8平方米（已建26298.4平方米），住宅户数890户（已建564户），机动车位890个，地上停车位133个，地下停车位757个。物业用房796.4平方米(位于南区6号临街商业房二层已建、南区1-3-102#房已建、8#住宅楼东单元二层),社区卫生服务站200平方米(位于三期8#住宅楼一层)；社区服务用房500平方米（位于2#综合楼已建）。整体建设项目容积率1.31，建筑密度20.9%，绿地率36.98%。
2.拟调整规划内容：
①此次调整规划住宅楼5栋，其中3栋-1/18层住宅（8#、9#、14#），1栋-1/15/17层住宅（10#），1栋-1/16/18层住宅（12#）；1栋四层幼儿园（18#）。
②原规划批复外立面采用铜棕色真石漆，底部部分采用米黄色真石漆，顶部部分采用米黄色真石漆；此次调整外立面颜色为黄金麻水包砂涂料，底部部分铜棕色水包砂涂料，顶部部分采用铜棕色水包砂涂料。
3.建设单位：宁夏新思维房地产开发有限公司
4.设计单位：朗建城市设计研究院有限公司
5.项目地址：贺兰县德胜工业园区，东至银新路、南至沈阳路与友爱路交汇处、西至珍祥机械厂、北至宁夏尊园纸业公司围墙
6.公示单位：贺兰县自然资源局
7.联系电话：0951-8081335
8.公示日期：2022年 9月22 日—2022年 9月30日
如对此规划方案有异议，请于7日内向我局提出听证申请。
附件：新思维•红河谷三期项目调整规划方案公示图
贺兰县自然资源局
2022年9月22日
（此件公开发布）
