为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划水平，加强公众参与度，现将龙翔新材料孵化基地项目规划方案予以公示。
1.项目概况：龙翔新材料孵化基地位于贺兰工业园区暖泉片区，地块一东至暖通街，南至宁夏兰达科技化工有限公司用地，西至宁夏全盛金属化工有限公司用地，北至洪运东路；地块二东至银汝公路，南至银湖酒业公司用地、洪胜东路，西至暖通街，北至洪运东路。原规划地块一总用地面积为37097平方米，总建筑面积26012平方米，计容总建筑面积32924平方米，容积率0.89，建筑密度37.39%，绿地率18.7%，机动车停车位73个。地块二总用地面积为183912.27平方米，总建筑面积80743平方米，计容总建筑面积126326平方米，容积率（不含沙枣林）0.81，建筑密度（不含沙枣林）36.98%，绿地率（不含沙枣林）14.8%，机动车停车位111个。
2.拟调整规划内容：由于厂区内生产功能需求变化的原因，建设单位申请调整规划设计方案，将原批1#宿舍调整为1#厂房，层数由四层调整为一层（局部二层办公），高度由15.3米调整为10.5米，建筑轮廓微调；2#、3#厂房调整办公区域面积；7#研发中心调整为7#厂房，层数由三层调整为一层（局部二层办公），高度由12.6米调整为10.5米；8#、9#办公调整为8#、9#厂房，层数由五层调整为一层（局部二层办公），高度由19.9米调整为10.5米，建筑轮廓调整；新建13#厂房；15#办公调整为15#厂房，层数由二层调整为一层（局部三层办公），高度由9米m调整为12米，建筑轮廓调整；原17#、18#厂房调整为18#、19#厂房，并增加局部三层办公，建筑轮廓调整；原19#-21#厂房调整为20#-22#厂房，调整办公区域面积，建筑轮廓调整；原22#厂房调整为25#厂房，并增加局部三层办公，建筑轮廓调整；原23#、24#厂房调整办公区域面积，建筑轮廓调整；取消原25#、26#厂房。
调整后地块一总建筑面积19246平方米，计容总建筑面积29208平方米，容积率0.79，建筑密度38.04%，绿地率19.11%，机动车停车位60个，其中小型停车位20个，大型停车位40个。地块二总建筑面积85823.45平方米，计容总建筑面积156603.34平方米，容积率0.85，建筑密度41.41%，绿地率19.80%，机动车停车位270个，其中小型停车位120个，大型停车位150个。
3.建设单位：龙翔置业投资有限公司
4.设计单位：中旭（宁夏）工程设计咨询有限公司
5.项目地址：贺兰工业园区暖泉片区
6.公示单位：贺兰县自然资源局
7.联系电话：0951-8081335
8.公示日期：2024年2月20日—2024年2月28日（公示7个工作日）
如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。
贺兰县自然资源局
2024年2月20日
（此件公开发布）
