为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划水平，加强公众参与度，现将龙翔新材料孵化基地项目规划调整方案予以公示。
1.项目概况：龙翔新材料孵化基地项目位于贺兰工业园区暖泉片区，地块一东至暖通街，南至宁夏兰达科技化工有限公司用地，西至宁夏全盛金属化工有限公司用地，北至洪运东路；地块二东至银汝公路，南至银湖酒业公司用地、洪胜东路，西至暖通街，北至洪运东路。原批规划地块一总用地面积为37097平方米（55.65亩），总建筑面积19246平方米，计容总建筑面积29208平方米，容积率0.79，建筑密度38.04%，绿地率19.11%，机动车停车位60个，其中小型停车位20个，大型停车位40个。地块二总用地面积为183912.27平方米（275.87亩），总建筑面积85823.45平方米，计容总建筑面积156603.34平方米，容积率0.85，建筑密度41.41%，绿地率19.80%，机动车停车位270个，其中小型停车位120个，大型停车位150个。
2.拟调整规划内容：因在建筑放线过程中发现设计坐标有误，且存在部分已建管线设施与规划建筑位置冲突，现建设单位申请更正坐标并调整总平面规划布局：
（1）统一按照大地2000坐标系对总平面规划图坐标进行更正；
（2）东侧地块二的8#、9#厂房因与现状已建的管线有冲突，向北侧平移4米，平移后8#厂房北侧及东侧距城市绿带的距离为20米；
（3）由于已建12#厂房在其南侧建设了天然气调压站，与规划的13#厂房有冲突，为保证道路通畅，将13#厂房及19#厂房向南侧平移5米，平移后，13#厂房与12#厂房间距18米，与14#厂房间距18米。
调整后地块一规划绿地面积由7090.25平方米调整为6553.84平方米，绿地率由19.11%调整为17.67%；地块二规划绿地面积由36418.56平方米调整为34976.47平方米，绿地率由19.80%调整为19.02%，其余的建筑面积、容积率、建筑系数、层数、建筑高度等指标以及建筑外立面设计均保持不变。
3.建设单位：龙翔置业投资有限公司
4.设计单位：中旭（宁夏）工程设计咨询有限公司
5.项目地址：贺兰工业园区暖泉片区，洪运东路以南，暖泉街两侧
6.公示单位：贺兰县自然资源局
7.联系电话：0951-8081335
8.公示日期：2024年3月21日—2024年3月29日（公示7个工作日）
如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。
贺兰县自然资源局
2024年3月21日
（此件公开发布）
