为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划管理的水平，加强规划的批后管理，现将海利达·观澜天下二期（桃源雅轩）项目局部调整规划方案予以公示。
1.项目概况：海利达·观澜天下二期（桃源雅轩）项目位于银川市贺兰县，桃源西路以北，文苑路以南。原批规划总用地面积72717平方米，总建筑面积130696.37平方米，其中地上103872.90平方米，地下26823.47平方米，容积率1.6、建筑密度25.93%、绿地率35.05%，总机动车停车位960个，其中地上264个、地下696个。
2.拟调整规划内容：由于市场需求等原因，建设单位申请调整规划设计方案，将15号楼由9层调整为11层，高度由26.9米调整为32.55米，建筑轮廓微调；16号楼由6层调整为5/4层，高度由18.2米调整为15.15/12.25米，建筑轮廓微调；17号楼由6层调整为6/5层，高度由18.2米调整为18.05/15.15米，建筑轮廓微调；18号楼层数不变，高度由32.80米调整为32.55米，建筑轮廓微调；19号楼层数不变，高度由20.9米调整为20.95米，建筑轮廓微调；20号楼层数不变，高度由32.8米调整为32.55米，建筑轮廓微调；21号楼由9层调整为11层，高度由26.9米调整为32.55米，建筑轮廓微调；调整后规划用地面积25258平方米，总建筑面积44840.39平方米。其中地上30364.41平方米，地下14475.98平方米，容积率1.21、建筑密度17.04%、绿地率38.71%，机动车停车位294个（均位于地下）。
3.建设单位：宁夏俊玺置业有限公司
4.设计单位：宁夏建筑设计研究院有限公司
5.项目地址：贺兰县桃园西路以北，文苑路以南
6.公示单位：贺兰县自然资源局
7.联系电话：0951-8081335
8.公示日期：2024年7月23日—2024年7月31日
如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。
附件：海利达·观澜天下二期（桃源雅轩）项目(局部)调整规划方案公示
贺兰县自然资源局
2024年7月23日
（此件公开发布）
