为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权。提高城乡规划管理的水平，加强规划的批后管理，现将桃亭赋园项目规划调整方案予以公示。
1.项目概况：桃亭赋园项目位于贺兰县县城规划区，东至海利达观澜天下一期，南至桃源西路，西至碧桂园，北至海利达观澜天下一期。原项目名称为“海利达·观澜天下二期（桃园雅轩）”，原批规划用地面积为25258平方米（约37.89亩），总建筑面积44840.39平方米，地上建筑面积30364.41平方米（其中，物业管理用房建筑面积330平方米，社区工作用房和居民活动用房建筑面积75平方米，养老服务用房建筑面积75平方米，社区卫生服务设施建筑面积75平方米），地下建筑面积14475.98平方米。计容建筑面积30644.41平方米，容积率1.21，建筑密度17.04%，绿地率38.71%，机动车停车位294个。
2.拟调整规划内容：现建设单位结合市场需求及建筑节能要求，申请优化总平面规划布局及建筑外立面，将项目名称调整为“桃亭赋园”；在15#-21#楼屋顶处增设太阳能光伏板；取消15#-21#楼地下储藏室，改为无功能结构空腔；根据相关政策文件及规范增设电动自行车停车位并优化停车区位置，将15#与16#楼之间的自行车停车区调整至18#楼东侧，26#楼西侧自行车停车区调整至26#楼北侧；在15#和16#楼中间增加一条人行出入口通道，并在15#和16#楼南侧增加3米宽人行道路。
调整后规划用地面积25258平方米（约37.89亩），总建筑面积44830.39平方米，地上建筑面积30354.41平方米（其中，物业管理用房建筑面积370平方米、社区工作用房和居民活动用房建筑面积75平方米、养老服务用房建筑面积75平方米、社区卫生服务设施建筑面积75平方米），地下建筑面积14475.98平方米。计容建筑面积30634.41平方米，容积率1.21（不变），建筑密度17.02%，绿地率38.71%，机动车停车位290个。
3.建设单位：宁夏俊玺置业有限公司
4.设计单位：宁夏建筑设计研究院有限公司
5.项目地址：位于贺兰县县城规划区，东至海利达观澜天下一期，南至桃源西路，西至碧桂园，北至海利达观澜天下一期
6.公示单位：贺兰县自然资源局
7.联系电话：0951-8081335 （贺兰县自然资源局）
8.公示日期：2025年1月27日—2025年2月11日（公示7个工作日）
如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。
贺兰县自然资源局
2025年1月27日
（此件公开发布）
