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关于李先生咨询贺兰县太阳城E区房屋过户问题的答复

索引号 640122-106/2018-82750 文 号 发布日期 2018-09-21
发布机构 贺兰县行政审批局 公开时限 长期公开 所属分类 回应关切
所属"五公开" 服务公开 关 键 词 太阳城E区房屋过户
先生: 
  我局在《12345便民服务中心》接到李先生咨询:李先生的父母离婚,给李先生名下留有一套房屋,在贺兰县华美街太阳城E区,李先生不想要这套房子,想将房子还给李先生的父母双方,房产证上是李先生父母的名字,银川房管局告知李先生不用过户,直接去公证处写一份公证协议将房屋还给父母,李先生2018年9月20日早上09:00到贺兰县房管局咨询办理,贺兰县房管局工作人员表示房屋先要过户到李先生的名下,再过户到李先生父母的名下才可以,李先生认为不合理,我局答复如下:
  尊敬的办事群众您好,只要您没过户,不动产权证书上还是你父母的名字,您可以将不动产权证直接还给父母,房屋产权依然属于你父母,房屋要卖,要过户,正常办理二手房过户登记即可,需要材料:1.不动产登记申请表;2.不动产权证或房产证、土地证(无土地证不需提供土地证);3.无土地证需要提供购房合同副本;4.存量房买卖合同;5.契税票;6.调档单;7.当事人身份证原件及复印件(夫妻双方共有的需提供离婚证原件及复印件);8.工本费票;9.土地出让金缴款凭证。契税票只有到时候来我们单位缴纳契税后才有。不动产咨询电话:8071323。
  贺兰县行政审批服务局        
  2018年9月21日           
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