李先生：
我局在《12345便民服务中心》接到李先生咨询：李先生的父母离婚，给李先生名下留有一套房屋，在贺兰县华美街太阳城E区，李先生不想要这套房子，想将房子还给李先生的父母双方，房产证上是李先生父母的名字，银川房管局告知李先生不用过户，直接去公证处写一份公证协议将房屋还给父母，李先生2018年9月20日早上09：00到贺兰县房管局咨询办理，贺兰县房管局工作人员表示房屋先要过户到李先生的名下，再过户到李先生父母的名下才可以，李先生认为不合理，我局答复如下：
尊敬的办事群众您好，只要您没过户，不动产权证书上还是你父母的名字，您可以将不动产权证直接还给父母，房屋产权依然属于你父母，房屋要卖，要过户，正常办理二手房过户登记即可，需要材料：1.不动产登记申请表；2.不动产权证或房产证、土地证（无土地证不需提供土地证）；3.无土地证需要提供购房合同副本；4.存量房买卖合同；5.契税票；6.调档单；7.当事人身份证原件及复印件（夫妻双方共有的需提供离婚证原件及复印件）；8.工本费票；9.土地出让金缴款凭证。契税票只有到时候来我们单位缴纳契税后才有。不动产咨询电话：8071323。
贺兰县行政审批服务局
2018年9月21日
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