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贺兰县人民政府办公室关于印发《贺兰县2022年房产·家电·建材展销会活动方案》的通知

文 号 贺政办发〔2022〕86号 发布日期 2022-07-11 公开时限 长期公开
发布机构 贺兰县人民政府办公室 所属分类 政府(办)文件 效力状态 有效
责任部门 贺兰县住建局 公开方式 主动公开

宁夏贺兰工业园区管委会、各乡镇场、政府各部门、各直属机构:

现将《贺兰县2022年房产·家电·建材展销会活动方案》印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

贺兰县人民政府办公室       

2022年7月8日          

(此件公开发布)

贺兰县2022年房产·家电·建材展销会

活动方案

为深入贯彻落实自治区第十三次党代会精神,按照区、市、县关于稳经济保增长促发展工作要求,进一步发挥房地产新政作用,激发房地产市场活力,提振房地产市场信心,助力企业拓展销售,促进群众购房置业,推动房地产业良性循环和健康发展,经研究举办贺兰县2022年房产·家电·建材展销会活动,特制定本方案。

一、活动主题

精彩绽“房”·悦享生活

二、时间

2022年7月4日-7月31日

三、任务安排

(一)启动阶段(7月4日—7月8日)。制作房产·家电·建材展销会宣传短片,利用政务大厅电子屏、广场宣传电子屏进行滚动播放,全方位介绍贺兰县市政基础配套设施建设、教育资源规划、房地产开发现状及本次展销会各参展单位的促销方案。同时县融媒体中心同步做好抖音、快手、电视台等渠道的媒介宣传,通过线上、线下等多渠道宣传方式,扩大展销会宣传范围,提高活动知晓率,各房地产开发项目同步利用各自营销渠道做好宣传氛围营造。

(二)集中展销阶段(7月9日—7月12日)。在奥特莱斯商场举办房产·家电·建材展销会启动仪式,组织全县在售房地产项目及家电企业、建材企业参加,会场为各项目提供展台集中展销,家装建材企业和家电零售企业可自行利用展台开展推介促销活动。

(三)分散展销阶段(7月13日—7月31日)。各房地产售楼部在各自售楼部进行分散展销,展销会期间全程执行惠企惠民政策,让利于购房群众。

四、惠企惠民政策

(一)给予信用分加分奖励。依据自治区住建厅、发改委、人社厅等9部门联合印发《宁夏回族自治区房地产开发企业信用信息管理办法(试行)》《房地产开发企业良好、不良行为认定标准》(宁建规发〔2020〕5 号)相关规定,对积极配合参加房产·家电·建材展销会的房地产开发企业给予企业信用分50分加分奖励,展销会协办企业额外多加50分。

(二)缩减办事流程。在房产·家电·建材展销会期间,县住建局房产交易管理中心将《商品房买卖合同》网签备案时限由3个工作日压缩到1个工作日;不动产登记事务中心办理一手房转移登记1个工作日,公积金中心缩减办事流程,促进交易进度。

(三)发放政府购房补贴。对在7月9日—7月31日,认购贺兰县新建商品住宅,并在7月9日—7月31日将定金缴存至预售资金监管账户(附进账凭证及刷卡小票)、8月31日前完成《商品房买卖合同》网签备案的前300名购房者,给予每套房屋6000元补贴。购房补贴将于活动结束后三个月内发放完毕,如解除《商品房买卖合同》办理退房或撤销备案,领取购房补贴人员需将购房补贴退还。

(四)推出限量特价房。展销会期间,房地产企业自愿提供限量精选特价房源,在价格上的大幅让利,以实际行动反馈消费者,让广大购房者能切实享受到政策红利,满足不同客户购房需求。各房地产企业不得有“先升后降”的欺骗消费者行为。

(五)提供一站式咨询服务。公积金中心、银行、不动产登记中心、购房企业设置咨询台,搭建购房一站式服务点,安排业务骨干驻扎现场,为购房人提供住房公积金政策、贷款业务、不动产权证办理咨询服务。家装建材企业和家电销售企业提供装修咨询、家电家居购买咨询,让购房者享受“一站式”服务。

五、组织保障

为全面做好2022年贺兰县房产·家电·建材展销会活动,成立贺兰县房产·家电·建材展销会活动领导小组,领导小组成员如下:

组  长:刘炳炳  县委副书记、县人民政府县长

副组长:蒋恒斌  县委常委、县人民政府副县长

成  员:李世赟  县委办公室主任

        刘国荣  县人大办公室主任

        周  勇  县人民政府办公室主任

        马江丽  县政协办公室副主任

        张占林  县委宣传部常务副部长

        祁玉芬  县委网信办主任

        刘德彬  县住建局局长

        谢立志  县公安局副局长

        桂韶华  县财政局局长

        高学东  县文旅局局长

        张  翠  县商投局局长

        吴静波  县自然资源局局长

        曹  凯  县教体局局长

        王国兵  县审批局局长

        陈  锋  县综合执法局局长

        王旭升  县卫健局局长

        王学兵  县气象局局长

        张耀男  县供电局局长

        赵  刚  县机关事务管理中心主任

        高淑兰  公积金管理中心贺兰分中心主任

领导小组办公室设在县住建局,刘德彬同志兼任办公室主任,负责协调房地产项目展销会活动期间各项工作。

各成员单位根据工作职责,具体任务分工如下:

县委宣传部:负责全媒体宣传;协调区、市、县各级新闻媒体对启动仪式进行宣传报道。县融媒体中心负责制定宣传方案,制作宣传片,做好现场氛围营造工作及活动宣传和跟踪报道。

县委网信办:负责活动期间网络舆情监测并指导涉事单位及时进行处置。

县住建局:负责承办房产·家电·建材展销会活动,梳理活动流程,组织房地产开发企业积极参加,落实企业诚信加分、缩减办事流程、购房补贴审核等惠企惠民政策。

县公安局:负责维护活动期间现场秩序安全及交通疏导。

县财政局:负责保障活动期间购房补贴、宣传费用,确保各项费用及时发放。负责协调各金融机构在活动现场搭建购房一站式咨询台,做好购房群众商业贷款政策解答工作。

县文旅局:负责落实景区、乡村旅游示范点、三星级以上饭店等文旅企业电子屏播放展销会宣传视频。

县商投局:负责邀请商务厅领导参会,配合协调装修、建材企业,进驻展销活动现场。

县自然资源局:负责提供宣传片所需相关规划信息资料,负责组织不动产登记事务中心工作人员做好产权登记业务解答工作。

县教体局:负责协助提供宣传片所需相关教育资源信息资料。

县审批局:负责审批临时占道经营及落实政务大厅电子屏播放展销会宣传视频。

县综合执法局:负责加强活动期间临时占道经营商贩管理,协助提供宣传所需相关市政设施信息资料。

县卫健局:负责指导奥特莱斯商场合理设置隔离区,落实商场入口测温、验码等疫情防控措施;协助提供宣传片所需相关医疗资源信息资料;集中展销期间做好医疗应急保障工作。

县气象局:负责做好气象监测预报预警等气象服务保障工作。

县供电局:负责做好启动仪式当天供电保障工作。

县机关事务管理中心:负责保障展销会启动仪式乘车安排。

公积金管理中心贺兰分中心:负责组织工作人员搭建购房一站式咨询台,做好购房群众公积金贷款政策解答工作。

六、工作要求

(一)高度重视,精心安排。各单位要高度重视,充分认识稳经济保增长促发展工作的重要性、必要性和紧迫性,切实把思想和行动统一到房产·家电·建材展销会有关工作上来,主动认领任务,全力做好活动各项工作。

(二)加强沟通,强化配合。各责任单位要根据工作方案分工统筹安排好各项工作任务,加强沟通协调,确保按照既定时间节点完成展销会各项工作。

(三)加强宣传,营造氛围。各单位要充分利用“线上+线下”等多种方式,积极动员干部职工对此次展销会进行广泛宣传,营造浓厚的活动氛围,全面展示贺兰县经济社会发展的新面貌、新成效,以实际行动推动展销会顺利开展。

附件:1.贺兰县2022年房产·家电·建材展销会启动仪式现场工作方案

     2.购房补贴发放细则

附件1

贺兰县2022年房产·家电·建材展销会

启动仪式现场工作方案

一、会场设置

贺兰县2022年房产·家电·建材展销会启动仪式设在贺兰县银川奥特莱斯商场东侧广场。具体情况如下:

1.时间地点

2022年7月9日(星期六)上午9:30,在贺兰县银川奥特莱斯商场东侧广场(贺兰县园艺路与经五路交叉口向东400米处)举行房产·家电·建材展销会启动仪式。县级领导当天上午9:00在政务中心B座北门集中乘车前往启动仪式现场,其他人员自行前往现场。

2.参加人员

(1)邀请区市住建、商务等相关部门领导参加;

(2)县级领导;

(3)展销会活动领导小组成员单位主要负责同志;

(4)县直机关工作人员:县直部门、人民团体、驻县区市属单位、贺兰工业园区各组织至少3名干部职工参加,各乡镇场(街道)各组织至少10名干部职工参加;

(5)启动仪式现场工作人员:住建局、奥特莱斯商场工作人员、参加展销会企业工作人员(由住建局负责组织,工作人员共100人左右)。

联络人:魏民(联系电话:13995011596)

3.仪式议程

(1)介绍到场领导及嘉宾;

(2)县领导致辞;

(3)巨力房地产、正基房地产代表上台发言;

(4)宣布贺兰县2022年房产·家电·建材展销会开幕。

二、会场布置

会场设入口处指引、拱门、会场主舞台,入场通道,观礼区。

1.主会场舞台位于奥特莱斯东侧广场面西设立,舞台长7.2米、宽4.8米,高0.4米,舞台后方喷绘红色背景,背景宽7.2米、高3.6米,分两行展示,上一行内容为“精彩绽“房”·悦享生活”,下一行内容为“贺兰县2022年房产·家电·建材展销会”。喷绘背景底部居中列主办单位、承办单位、协办单位。舞台北侧墙面由西向东依次悬挂条幅“感恩奋进新时代 建设美丽新宁夏”“贺兰县2022年房产·家电·建材展销会”“稳经济保增长促发展 激发市场活力”。

2.舞台上设领导站位区,领导站位坐西朝东。站位区需张贴地标,领导同志站位区配置2组立式移动话筒(备手持话筒2个)。

3.背景墙前设观礼区,观礼区坐东朝西,宽10米,县直机关主要领导、房地产开发企业负责人、县直机关工作人员整齐列队。

4.停车场入口处及东侧广场前设置拱门,拱门上悬挂条幅“贺兰县2022年房产·家电·建材展销会”“精彩绽‘房’·悦享生活”,条幅长度及宽度根据拱门尺寸定。

5.停车场南侧绿化带挂空飘6个,空飘悬挂条幅内容为“感恩奋进新征程,真抓实干促发展,团结奋斗开新局”“坚持以先行区建设为牵引,推动高质量发展实现新突破”“稳经济保增长 齐发力促发展”“政企协同犇新局 ,融合‘双高’促发展”“汇聚百家品牌 助力房产盛会”“政企联动促发展 钜惠让利惠民生”,停车场周围插彩旗,彩旗竖挂,尺寸60cm*90cm。

三、职责分工

政府办牵头,住建局负责协调组织房产·家电·建材展销会启动仪式。县委办公室协调县委主要领导参会。县人大办公室协调县人大主要领导参会。县政府办公室负责启动仪式的统筹组织协调,负责协调县政府主要领导参会,准备会议文稿材料。县政协办公室负责协调政协主要领导参会。商投局负责邀请商务厅领导参会。机关事务中心负责保障展销会启动仪式乘车安排。县委宣传部负责宣传氛围营造,协调县融媒体中心加大宣传,营造活动良好氛围;协调组织指导区、市、县各级新闻媒体对启动仪式进行宣传和跟踪报道。住建局负责邀请住建厅领导参会,统筹协调会场的布置搭建。公安局负责维护活动期间现场安全及交通疏导工作。卫健局负责指导奥特莱斯商场做好疫情防控工作。供电局、奥特莱斯商场做好启动仪式的临时供电工作,确保活动期间不发生断电现象。

四、工作要求

1.各责任单位要高度重视,充分认识启动仪式对贺兰县2022年房产·家电·建材展销会的重要作用,切实把思想和行动统一到启动仪式有关工作上来,主动认领任务,全力做好启动仪式各项工作。

2.会场严格遵守中央八项规定精神,坚持隆重热烈、简朴节俭的原则,不放烟花爆竹和电子炮,不迎来送往等。

3.要按照常态化疫情防控的有关要求,请参会人员全程佩戴口罩参会。拟参会人员会前14天内有区外出差旅居史或发烧等身体不适症状的不得参会,并委托本单位其他领导同志参会。

附件2

购房补贴发放细则

贺兰县2022年房产·家电·建材展销会购房补贴发放细则说明如下。

一、发放对象及条件

1.购买住宅性质商品房的业主(仅限新建商品房,不包含二手房)。

2.定金付款时间在7月9日10:00-7月31日18:30之间。

3.8月31日前完成《商品房买卖合同》备案。

以上条件需同时满足。

二、发放名额

根据刷卡小票时间排序,取前300名。

三、发放金额

前300名购房业主每套补贴6000元,共计180万元。

四、发放流程

1.上报(9月7日前):各房地产企业将7月9日-7月31日之间购买房屋并完成网签备案的购房业主姓名、身份证号、房号、联系电话、定金刷卡时间、收款账号(黄河农村商业银行卡号)等信息制作电子表格,纸质版连同刷卡小票、进账凭证等加盖公司公章上报住建局房产交易中心《商品房买卖合同》备案窗口(联系人:郭娟,电话:8081531),逾期未报送视为无符合条件的购房补贴业主。

2.审核(9月17日前):房产交易中心汇总各企业上报名单,核对名单中所列房号网签备案情况,根据刷卡小票时间进行排序,取前300名作为购房补贴发放名单。

3.公示(9月26日-9月30日):购房补贴发放名单经研究决定后在贺兰县住建局微信公众号“贺兰住建”上予以公示5天。

4.财政发放(10月30日前):公示期满后,根据购房补贴名单发放。

五、其他

1.为保证购房补贴的发放公平公正,要求购房者必须使用刷卡方式支付定金,使用现金的业主请提前将房款缴存至银行卡。

2.如遇第301名与第300名刷卡小票时间一致,则刷卡时间一致的业主均分6000元。

3.购房补贴的收款姓名必须与《商品房买卖合同》中签订的买受人一致。

4.如在补贴发放前退房退款,名额顺延。

5.如在补贴发放后退房退款,购房者需将购房补贴退还后办理《商品房买卖合同》撤案及退房手续。

6.本细则最终解释权归贺兰县住房和城乡建设局所有。

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