各物业、供热、燃气企业：
为进一步加强贺兰县物业、燃气、供热行业安全生产工作，深入推进安全生产责任落实，强化安全风险管控和隐患排查治理，坚决防范和遏制重特大事故，确保中秋、国庆节期间安全生产形势稳定，保障居民生命财产的安全，维护政治稳定、社会安定与经济发展，为广大居民营造一个和谐、安定、宜居的生活环境，近日，我中心决定对全县物业、燃气、供热领域开展消防安全专项检查。现将有关事项通知如下：
一、物业小区消防安全工作
1.检查物业服务企业是否建立消防安全管理责任制度，安全检查制度，安全教育培训制度，安全管理奖惩制度，机械电气设施（设备）管理制度，消防设施、电梯维护管理制度，岗位安全操作规程，燃气管道、易燃易爆危险物品管理制度，维修维护、安装工程安全管理制度，事故报告处理制度，事故应急预案等安全生产管理制度，以及应急物资设备采购储存情况。
2.高层建筑是否按照消防技术标准设置消防设施，是否保持完好有效。高层建筑消防控制室是否实行24小时值班制度，是否按照相关规定开展消防安全管理工作，明确消防安全责任人，管理人员其职责，且持证上岗，制度上墙。检查室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效，正常运行；检查初起火灾扑救各项准备工作是否到位。高层、多层住宅小区的物业服务企业是否建立微型消防站，所有单元楼道是否配备灭火器材，定期开展防火巡查、演练和消防宣传、培训。
3.检查住宅小区消防车道是否畅通。消防车通道、疏散通道、安全出口是否停放机动车辆、堆放杂物，检查物业企业是否按照消防部门要求在小区消防车道出入口、路面及两侧划设醒目标志标线，设置警示标识标牌，查看消防车通道车辆乱停乱放清理整治台账、影像资料是否完善，有效引导车辆规范停放。
4.督查物业服务企业日常消防安全管理工作，加强岗位值班和巡逻，每天将巡查情况如实登记在值班交接记录上。工作人员在巡查中发现业主（住户）在楼道、自行车棚等物业公共区域堆放杂物，占用、堵塞消防通道、安全出口、电动车自行车私拉乱接电线违规充电、停放等行为应及时制止。对劝阻和制止无效的，要立即向县公安、消防等部门报告。各物业小区合理设置电动车充电设施，方便业主充电；检查电动车充电桩、车棚电气线路安装、敷设是否符合有关规定，是否采用合格的电气产品。
5.对住宅小区公共设施设备全面进行排查，定期检查，发现隐患及时维修，确保公共设施正常使用。建立台账，对各种设施分类管理。
6.加大小区安全生产工作的宣传力度，充分利用小区宣传栏、电子屏等宣传设施，提高小区业主消防安全意识，鼓励小区业主共同参与和监督小区消防火灾防控工作，并积极配合消防部门的整治工作。同时，在小区宣传栏上公示物业管理处值班电话、紧急报警和常用电话等相关内容，做好防范和应对突发事件的各项准备工作，一旦遇到突发事件，应及时向消防部门反映。
二、供热领域安全生产工作
1.供热企业要做好供热前准备，进行供热管网、设备检修，建立健全设备设施检修工作制度，制定《设备设施检修安全应急预案》。
2.对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展安全教育培训，在较大危险因素的生产经营场所和有关设施设备上，设置明显的安全警示标志。
三、燃气液化气领域安全生产工作
1.推进隐患排查治理工作长效机制的建立。落实各相关企业安全隐患排查治理的主体责任，建立和完善隐患排查治理工作制度；定期进行隐患排查，建立隐患排查治理工作台账，形成隐患排查治理长效机制。
2.燃气企业要切实履行设施防护和供气运行安全的主体责任。要保质保量配备齐全安全防护装置，设置各类提示、警示标志。扎实做好场站、管线定期巡查，及时发现并处理隐患，完善应急预案，配备各类消防设施、器材，提高供气安全运行能力。在确保气源稳定供应的同时，严防供气运行安全事故。
3.各液化石油气经营企业不得充装不合格钢瓶和非自有产权钢瓶，自有钢瓶应定期检验，充装钢瓶不得短斤少两和超量灌装，灌装后应逐瓶进行气密性检验，充装的液化石油气质量应符合国家标准规定，严禁擅自设立瓶装液化石油气供应站点，不向二道商贩销售液化石油气。钢瓶运输配送过程中应加强安全管理，严格遵守危险化学品运输的有关规定，车辆安全设施要确保有效，驾驶员、押运员配备齐全，严禁酒后和疲劳驾驶，严禁超载。
4.加强燃气企业应急管理体系建设，提高突发事件的处置能力。针对我县燃气行业安全生产工作的实际情况，为预防重大伤亡事故发生，提高燃气企业应急响应和事故处置能力，保证燃气事故发生时能够迅速、高效的开展应急救援工作，维护人民群众的生命和社会稳定。各燃气企业要不断充实完善《燃气安全应急预案》，以提高突发事件的处置能力和预案的实用性、可操作性。加强领导，高度重视预案演练工作。要求并督促指导各燃气企业重点对燃气泄漏（包括液化气站、加气站、天然气管道等）进行响应和处置，对潜在的事故类型进行模拟演练。做到面对事故沉着冷静、处置得当，提高燃气设备设施系统的可靠性，为突发事故的预防和应急处置提供保障。
四、工作要求
（一）提高思想认识。各企业要高度重视消防安全专项整治工作，强化组织、明确责任、细化措施，按照各自职责制定本企业消防安全隐患排查整改方案，切实做好隐患排查整改工作。
（二）狠抓排查整改。各企业要严格按照整治内容和范围进行全面排查，将消防安全管理作为日常防火巡查，做到细致入微。对存在安全的隐患，要建立安全隐患台账。对排查出的各类安全隐患，投入工作所需的资金，能够立即整改的，要立查立改、及时消除；短期内不能解决，应制定有效的解决方案，争取及早解决。
（三）严格落实责任。各企业负责人为安全第一责任人，要层层压实责任，亲自带队检查，确保隐患排查整改工作落实到位。
望各企业接此通知后，高度重视，严格按照通知规定的内容和要求，认真抓好工作落实，并于2021年9月25日前将自查整改情况报送至贺兰县物业管理中心，我中心将组织人员对各企业隐患排查整改工作进行督查检查，对排查责任不落实、排查工作不认真，不能完成排查整治任务，将报请市物业办给予扣除物业企业和项目经理信用分值并通报批评；对隐患整改不彻底，导致安全事故的企业，移交相关单位严肃进行处理。
贺兰县物业管理中心
2021年9月15日
（此件公开发布）
